घर-नक्शा विभाग

—

घर–नक्शा विभागमा आवश्यक कागजातहरू

१. निवेदन (निर्धारित ढाँचामा)

२. जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जा (लालपुर्जा) को प्रतिलिपि

३. नागरिकताको प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि (जग्गाधनीको)

४. चालु आर्थिक वर्षको मालपोत (भूमि कर) तिरेको रसिद

५. जग्गाको नापी नक्सा (क्याडस्ट्रल नक्सा)

६. ट्रेस नक्सा (Trace Map)

७. कित्ताकाट भएको भए सोसम्बन्धी कागजात

८. चार किल्ला प्रमाणित विवरण

९. भवनको आर्किटेक्चरल नक्सा

१०. स्ट्रक्चरल (Structural) डिजाइन तथा गणना (आवश्यक परे)

११. माटो परीक्षण (Soil Test) प्रतिवेदन (बहुमंजिला वा आवश्यक परे)

१२. इन्जिनियर/आर्किटेक्टको दर्ता (लाइसेन्स) प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि

१३. जग्गाधनी र डिजाइनरबीचको सम्झौता (केही पालिकामा)

१४. बाटोको पहुँच (Road Access) सम्बन्धी प्रमाण

१५. छिमेकीको सहमति (आवश्यक परेको अवस्थामा)

१६. घर–नक्शा दस्तुर तिरेको रसिद

१७. हालसालै खिचिएको पासपोर्ट साइज फोटो

१८. अन्य स्थानीय तहले माग गरेका आवश्यक कागजातहरू

सुशिल साह

क-ख-ग

घर–नक्शा स्वीकृति प्रक्रिया (चरणहरू)

चरण १: आवश्यक कागजातसहित निवेदन दर्ता गर्नु।

चरण २: पेश भएका कागजातहरूको प्रारम्भिक जाँच तथा दर्ता।

चरण ३: प्राविधिक (इन्जिनियर/सब–इन्जिनियर) द्वारा नक्सा तथा कागजात परीक्षण।

चरण ४: आवश्यक भएमा स्थलगत निरीक्षण (Site Inspection)।

चरण ५: भवन निर्माण मापदण्ड, भवन संहिता तथा स्थानीय नियमअनुसार नक्सा परीक्षण।

चरण ६: आवश्यक संशोधन भए निवेदकलाई सच्याउन जानकारी दिने।

चरण ७: संशोधित नक्सा तथा कागजात पुनः पेश गर्ने।

चरण ८: स्वीकृतिका लागि सम्बन्धित अधिकारीबाट अन्तिम परीक्षण।

चरण ९: निर्धारित दस्तुर (शुल्क) बुझाउने।

चरण १०: घर–नक्शा स्वीकृति (नक्सा पास) तथा भवन निर्माण अनुमति प्रदान गर्ने।

चरण ११: निर्माण कार्यको क्रममा आवश्यक चरणगत निरीक्षण।

चरण १२: निर्माण सम्पन्न भएपछि निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्र (Completion Certificate) का लागि निरीक्षण तथा प्रमाणपत्र जारी।